Top-Lage am Holzmarkt: Starten Sie Ihr Restaurantabenteuer

Gastgewerbe
Objekttyp Gastgewerbe
Gastrofläche ca. 237 m²
Gesamtfläche ca. 187 m²
Kaltmiete 4.000 €

Objektdaten

Objektnummer TI-3934
Ort
71634 Ludwigsburg
Gesamtfläche
ca. 187 m²
Gastrofläche
ca. 237 m²
Grundstücksfläche
ca. 187 m²
Sonstige Fläche
ca. 50 m²
Kaltmiete
4.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
3,57 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Kautions Hinweis
3 MM
Objektart
Restaurant
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete

Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich

Objektbeschreibung

Highlights:

+Einmalige Gelegenheit im Herzen von Ludwigsburg:
+ Ideale Basis für Ihren Erfolg mit 187 m² Gastronomiefläche und der Nähe zum Marktplatz und dem Einkaufszentrum
+ Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
+ Terrasse mit Potenzial
+ Alle erforderlichen Konzessionen, inklusive Gaststätten-, Küchen- und Raucher-Konzessionen, sind vorhanden

Senden Sie uns jetzt eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und einer virtuellen Besichtigung.

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Ausstattung

Die Gewerbefläche verfügt über die folgenden Ausstattungsmerkmale:

Details:
+ Fertigstellung: Ende 2024
+ Zentrale Innenstadtlage
+ Nahe Bushaltestelle
+ Sehr gute Sichtbarkeit
+ Gastraum mit ca. 80 Sitzplätzen
+ Gastterrasse mit ca. 20-40 Sitzplätzen - Genehmigung erforderlich
+ Damen, Herren und Personal WCs
+ Gewölbekeller, Lagerflächen

Preis auf Anfrage!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lagebeschreibung

Das Restaurant befindet sich auf dem Holzmarkt im Herzen von Stadt Ludwigsburg.

Hier befinden sich zahlreiche namhafte Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist das Marstall-Center nur wenige Meter entfernt und sorgt für eine hohe Passantenfrequenz.

Die Barockstadt Ludwigsburg mit seinen knapp 538.000 Einwohnern liegt ca. 12 km von der Stuttgarter Innenstadt entfernt. Die Stadt ist vor allem von dem herrschaftlichen Schloss, den top-gepflegten Grünanlagen und Alleen geprägt. Zahlreiche namhafte Unternehmen z.B. Daimler, Porsche, Schwarz-Gruppe, Siemens, Trumpf, Reclam-Verlag, Bürger und Thales haben sich im näheren Umkreis niedergelassen und bieten hoch-qualifizierte Arbeitsplätze. Ludwigsburg verfügt selbstverständlich über eine hervorragende Infrastruktur sowohl in den Bereichen Verkehr als auch öffentlicher Bedarf. Ludwigsburg lockt mit einem Einkaufsbummel in kleinen Boutiquen oder auch größeren Shoppingcentern - je nach Geschmack.

Öffentliche Verkehrsmittel:
In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle "Abelstraße" (Linie 424, 429). Zum S-Bahnhof von Ludwigsburg gelangen Sie zu Fuß in 14 Minuten. Dort bestehen Zugverbindungen an die S4 und S5, mit denen Sie bequem ins Stuttgarter Zentrum (16 Minuten) und zum Stuttgarter Flughafen (weniger als eine Stunde) gelangen.

Autobahn:
Mit dem Auto haben Sie Anschluss an die B27 (1,1 km) und A8 (3,7 km). Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit ins Stuttgarter Zentrum ca. eine halbe Stunde; zum Stuttgarter Flughafen weniger als eine Stunde.

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Infrastruktur

Flughafen
42.0 km
Fernbahnhof
1.1 km
Autobahn
4.0 km

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