Tolles Café in Bestlage! 40 Sitzplätze innen, direkt an U-Bahnhaltestelle, Außenbestuhlung möglich

Attraktivität ist durch die ansprechende sowie gut einsehbare Lage in Nähe der U-Bahnhaltestelle "Arndt-/Spittastraße" gegeben.

Das lukrative Café mit ca. 187 m² Gesamtfläche verfügt über einen modernen Gastraum mit ca. 40 Sitzplätzen sowie einen großzügigen Thekenbereich mit E-Geräten wie auch Funktionsräumen (Küche, Kühlraum, WC). Ein Raum für ein Büro sowie ein weiteres Zimmer für die individuelle Nutzung, bspw. als Personalraum ist ebenfalls vor Ort. Mit einer Außenbestuhlung können Sie weitere Gäste beherbergen.

Die Ausstattung der Immobilie ist in einem sehr guten Zustand. Die Front im Erdgeschoss ist teil-verglast wodurch, der Laden sehr gut einsehbar, hell und freundlich erscheint.

Die Gastrofläche wird derzeit langjährig und lukrativ als Bäckerei/ Café mit Feinkost betrieben. Eine zukünftige Nutzung weiterhin als Café ist ideal. Auch eine Salatbar und ein angebotener Mittagstisch lassen sich sehr gut realisieren. Auf Grund der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit des besonderen Grundrisses lassen sich beliebige andere Konzepte auch umsetzen. Die angebotenen Speisen sollten sich auch für das Take-Away-Geschäft eignen, denn es ist viel Laufkundschaft vor Ort.

Für Sie als neuen Betreiber sind bereits alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsverlauf geschaffen. Es sind keinerlei Renovierungen notwendig und Sie können sofort loslegen.